Naujos statybos butai senamiestyje ir dažniausi pirkėjų poreikiai

Ne paslaptis, kad pastaraisiais metais gyventojų būsto įperkamumo rodiklis Lietuvoje augo – nekilnojamo turto rinka judėjo teigiama kryptimi. Sostinės senamiestyje taip pat ženkliai išaugo parduodamų butų skaičius. Pastebima, kad naujos statybos butai senamiestyje sulaukia didesnio susidomėjimo, nei bet kada anksčiau. Išskirtinai vertinama ir vieta, kadangi senamiestis – miesto širdis. Remiantis pastarųjų metų statistika, daugiau nei pusė būtų senamiestyje yra įsigyjami sau – ne verslo sumetimais. Pagrinde naujos statybos butai senamiestyje yra perkami asmenų, gyvenančių miesto pakraščiuose, arba užmiestyje. Klientai dairosi būsto, kurio struktūra būtų šiuolaikiška ir pilnavertė. Be to, dairomasi kokybiškos statybos ir tuo atkakliai domimasi. Skirtingų poreikių turinčius žmones vienija pagrindiniai būsto privalumai – naujos statybos butai senamiestyje turi patenkinti poreikius patogiai gyventi, dirbti, pramogauti ir svarbiausias kasdienes paslaugas pasiekti kiek įmanoma greičiau. Vieno gyventojo pavyzdys puikiai iliustruoja situaciją – jis pavargo kasdien savo atžalas vežioti į mokyklą ir atskirus užsiėmimus, kadangi gyveno užmiestyje, be to, paskaičiavo, kad kas mėnesį toks vaikų transportavimas jo šeimai kainuoja ne mažiau penkių šimtų eurų per mėnesį, todėl priėmė sprendimą įsigyti butą senamiestyje. Šis atvejis taikomas visam atskiram pirkėjų segmentui – jaunoms šeimoms. Darželis, mokyklą, poliklinika, kitaip tariant dažniausiai lankomi objektai turi būti netoliese ir butas senamiestyje kuo puikiausiai patenkina šiuos klientų poreikius. Statistiškai jaunos šeimos dažniausiai perka erdvesnius butus. Kartais būsto pirkėjams ypatingai pasiseka – tam, kad vaikas pasiektų mokyklą, ar darželį, nereikia kirsti nė vienos judrios gatvės. Šiek tiek mažesnė būtų senamiestyje pirkėjų dalis – asmenys, siekiantys investuoti į nekilnojamąjį turtą. Didmiesčiuose, o ypatingai sostinėje kasmet kuriasi nauji verslai, atsidarinėja fabrikai, kitaip tariant – miestas plečiasi, o užmiesčio gyventojai čia keliasi gyventi. Tai lemia kylančias nekilnojamojo turto kainas. Kadangi, kaip minėjome, butų perkamumas auga, kartu su juo didėja ir būsto kainos, o tai taip pat traukia investuotojus. Tai yra pagrindiniai, tačiau ne vieninteliai faktoriai, lemiantys pirkėjų susidomėjimą butais senamiestyje. Tenka pripažinti, kad būstas tokiame rajone turi aibę privalumų.

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas.