Tagpaskola

Būsto pirkimas su vartojimo paskola: kodėl kartais tai geriau

paskola būstui

Nors mes mėgstame įvardinti, kad kiekviena paskola turi tartum savo paskirtį ir formą, iš tiesų vartojimo paskola gali puikiai atstoti ir netgi nurungti būsto paskolą.

Siekdami įsigyti būstą, žmonės eina įvairiais keliais:

  • Dažniausiai imama paskola – būsto. Ją teikia tiek privatūs kreditų teikėjai, tiek valstybiniai bankai.
  • Kai kurie žmonės išvyksta padirbėti į užsienį tam, kad galėtų lengviau įsigyti būstą be paskolų.
  • Kai kas tiesiog remontuojasi paveldėtą turtą ir nieko neperka.
  • Kiti taupo metų metus ir tik senatvėje, kai to turto net nebereikia, jį nusiperka.
  • Vartojimo paskola padeda lengvesnėmis sąlygomis įsigyti būstą labai greitai, vos radus tinkamą skelbimą, ir galbūt dar pridedant kažkokią dalį savo lėšų.

Parama būstui su subsidijomis – daug įsipareigojimų

Dar vienas mažiau aptartas būdas, su kuriuo galima įsigyti namus – tai parama iš valstybės, subsidijuotas rėmimas. Siekiant pritraukti kuo daugiau žmonių į regionus, ten sudaromos palankesnės sąlygos įsigyti būstus. Pagal naujus Vyriausybės patvirtintus skelbimus, jaunos šeimos netgi gali pigiau įsigyti būstus, ir tas paskolas remia valstybė. Čia privalo būti imama ne vartojamoji paskola, o būto, o jai taikoma nuolaida (subsidija) iki 30 proc. Tačiau daugeliui žmonių tokios sąlygos yra nepalankios, nes privalomas prisirišimas prie vietos iki 10 metų, taip pat negalima per tą laiką būsto parduoti, pakeisti. Taigi, kreditu refinansavimas ar greitos paskolos čia būtų kur kas protingiau, kadangi būtų galima užsitikrinti daug geresnį jų panaudojimą be keistų įsipareigojimų išbūti vienoje vietoje. O ką, jeigu ten gyvenant, taip nutiks, kad negalėsite ten būti? Gal kokios nelaimės, gal dar kas? Norėsite turtą parduoti. Tada teks atiduoti ir dalį pinigų – subsidiją. Tai pernelyg dideli įsipareigojimai, taip sakant – sūris pelėkautuose.

Parama būstui su verslo subsidija – taip pat rizikinga

Dar vienas būdas, kuris siūlomas norintiems lengviau įsigyti būstą regionams, tai parama iš verslo, įsipareigojant įsidarbinti tam tikroje įmonėje ir ten dirbti. Tačiau tai dar nepatvirtintas projektas. Puikiai suprantate, kuo tai blogai negu vartojamoji paskola internetu. Kas gali norėti būti taip keistai įsipareigoję? Kažin, ar kam nors tai tikrai patiktų. Taigi, vartojamoji paskola maziausios palukanos įpareigoja tik vienam, tam pačiam, kaip ir kitos paskolos – grąžinti paskolas pagal tai, kaip sutarta. O kažkokių darbo, gyvenimo vietos ir gyvenimo būdo apribojimų čia nėra.

Būsto paskola suteikiama ne visiems

Taip pat vartojimo kreditas gali pranokti paskolas būstui dėl to, kad pastarosios suteikiamos atitinkant itin daug reikalavimų. Drauge tai ir be galo ilgai trunkantis procesas, nešiojat popierius iš vienos institucijos į kitą. Tai labai nepatogu ir nemalonu, ir visgi kažkam tai gali patikti. Tačiau tie, kas taupo laiką, mieliau galbūt rinktis greitąją paskola busto remontui ir taip gyvens. O ne pusę metų lauks sprendimo iš banko, sumokėjus kažkam avansą.

Vartojimo paskola suteikia daugiausiai laisvės

Taigi, visais atvejais, vartojimo paskola suteikia daugiausiai laisvės. Subsidijos įpareigoja tam tikroms veikloms. Bankas, suteikdamas būsto paskolas, taip pat per daug kišasi į žmonių gyvenimus. Pavyzdžiui, sprendžia, kokį turtą galima pirkti, o kokio negalima. O gal jūs esate statybininkų šeima, norite nusipirkti pigesnį būstą, kuriam bankas paskolos neduotų, ir patys jį remontuoti, tvarkyti. Vartojimo kreditas nesikiša į jūsų pasirinkimus ir jūs galite iškart gauti pinigus, jeigu atitinkante standartus, viską sutvarkyti ir ramiai gyventi.

Kokiuose regionuose verta imti būsto paskolą?

būsto paskolaEtapas, kuomet tenka sukti savo namų lizdą ir išsikraustyti iš tėvų namų arba nuomojamo buto, būna visiems žmonėms. Kažkas perka, kažkam reikalinga būsto remonto paskola įkeičiant nekilnojamąjį turtą. Kai tuokiasi jaunos šeimos, kai vienaip ar kitaip nutaria duoti pasauliui kažką daugiau ir turėti vaikų – tuomet ir ateina tas laikas, kai reikia jau turėti savo namus. Saugesnis pasirinkimas gyvenime leidžia daugiau planuoti, jausti stabilumą. Ir jeigu nutarėte skolintis būstui, verta pagalvoti, kuomet jūsų paskola remontui arba buto pirkimui bus naudinga, o kada tai pernelyg rizikinga, neprotinga investicija.

Gyvenimas Vilniuje: brangus, bet perspektyvus

Pagrindinis traukos centras, miestas, kuriame tarytum nori būti visi, dabar yra Vilnius. Ir čia paskola remontui ar būsto pirkimui iškart kiekvienam atrodo puikus pasirinkimas. Juk miesteliuose darbo vietų mažėja, o į Vilnių nuolat traukia nauji žmonės, norintys čia gyventi ir vykdyti savo veiklą. Čia yra darbo vietų ir norintys dirbti bedarbiais tikrai nelieka. Galima tikėtis, kad Vilniuje nekilnojamojo turto perspektyva visada išliks nebloga. Kita vertus, problema čia yra kainos. Galbūt būsto remonto paskola įkeičiant nekilnojamąjį turtą čia atsieis tiek pat, kiek ir remontuojant mažą butą mažame miestelyje. Tačiau pats būsto pirkimas – keletą ir daugiau kartų brangesnis negu kitame mieste ar, juo labiau, regione… Tad jeigu tenka skolintis ir kažkur kraustytis gyventi, galvokite apie savo darbą. Ar jūsų darbas yra labai pririštas prie vietos? Ir jeigu taip, kiek jau laiko taip dirbate? Jeigu nepririštas, galbūt galite gyventi kur nors kitur, o ne pačioje sostinėje? Gal verta pirkti 10 kartų pigesnį butą mažame jaukiame miestelyje? Ir tada mokėti tik už paskolos už nekilnojamąjį turtą remontui…

Kiti didieji miestai taip pat vilioja

Taigi, kalbant apie kitus didžiuosius miestus, galima išskirti, kad remonto paskola taip pat galėtų praversti ir Kaune, kur būstai pigesni keletą kartų, o gal ir dar mažesniuose miesteliuose. Juk tai svarbūs dalykai, kurie gali padėti džiaugtis gyvenimu ir gyventi už kur kas mažesnę kainą, o dar ir susiremontuoti gražiai sau būstą. Investuotojai irgi kartais elgiasi gudriai: perka nekilnojamąjį turtą, už paskolą suremontuoja, ir ta paskola būsto renovacijai paskui labai atsiperka, kadangi tuomet galima tokį būstą parduoti daug brangiau.

Pavojingesnis, bet egzotiškas gyvenimas regionuose

Dar pažvelkime į gyvenimą regionuose. Čia – pigiausias variantas. Čia gal net ir kreditas remontui nebus reikalingas, kadangi būstą nupirksite labai pigiai, taip pat pigiai jį ir susiremontuosite, ir visa tai jums kainuos tikrai labai nedaug. Taigi, pavojingas, tačiau gana egzotiškas būtų gyvenimas gražiame miestelyje ežerų ir kalnų, oi, miškų pusėje… Gal Aukštadvaryje, gal Molėtuose, gal Visagine… Vietose, kur galėsite džiaugtis nuostabia gamta ir tiesiog pailsėti nuo viso triukšmo, transporto spūsčių, mėgautis gamta… Tačiau gyvenantieji regionuose vis tiek nuolat turi derinti labai daug dalykų, nes jų darbas paprastai yra kažkur kitur, kažkurioje kitoje vietoje. O taip pat šie žmonės turi ir prisiminti, kad riekia vis tiek tobulintis ir siekti geresnės kvalifikacijos, stengtis išlikti tokie pat geri specialistai kaip ir tie, kurie gyvena miestuose.

 

Pigiausias būstas – ar pirkti?

 

Dar vienas variantas: susirasti patį pigiausią NT objektą visame žemėlapyje ir jį įsigyti. Žinoti, kad ten stabiliai yra jūsų namai, ir niekur kitur nieko daugiau neieškoti.

Neplanuotam namų remontui padės kreditas

kreditasNežinomas filosofas kadaise yra pasakęs visiems laikams tinkantį posakį, jog gyvenimas yra kupinas netikėtumų. Iš tiesų taip ir yra. Sunku nuspręsti, kas bus rytoj ar poryt. Todėl žmonės skatinami visuomet planuoti, būti atsargiais, taupyti „juodai dienai“. Tačiau ne visuomet viskas pavyksta pagal planą, mat likimas kartais vis tiek pakiša keletą pokštų. Kuomet tie pokštai susiję su finansiniais sunkumais ir papildomomis neplanuotomis išlaidomis – nėra džiugu, tačiau smagu žinoti, jog šiandien tam gali padėti kreditas.

Avarija pas kaimynus

Viena iš ypač tipinių neplanuotų situacijų, kuomet gali prireikti pinigų visai netikėtai ir visai nemažai – namų  remontas. Įsivaizduokite, kad Jus užpylė kaimynai ir visas butas permirkęs vandeniu. Reikia iš esmės atnaujinti kambarius, pertapetuoti sienas, pakeisti lubas, kilimus ar net baldus. Tai tikrai kainuoja didelius pinigus ir reta šeima gali pasigirti, jog turi atsidėjusi tiek santaupų, kad užtektų suremontuoti visą butą. Štai Jums ir pagelbės smulkiųjų kreditų tiekėjai. Jie gali pasiūlyti Jums tinkantį variantą ir paskolinti pinigų remontui. Vos keliolika minučių, vienas kitas parašas ir Jūs jau keliaujate į statybinių medžiagų parduotuvę rinktis naujų tapetų ir kilimo.

Nelaimingi atsitikimai

Ypač dažnas atvejis, kuomet namuose tenka neplanuotai daryti remontą yra gaisras. Specialistai pastebi, jog tai gali būti ir visai nedidelis gaisrelis, tačiau pasekmės tikrai nedžiugia. Dažniausiai tokiu atveju kreditas suteikiamas be didelių išlygų. Juk tikrai nemalonu kasdien grįžti į namus, kurie gesinant ugnį buvo sulieti vandeniu, kurie vis dar prisismelkę dūmų kvapo. Dažniausiai tokiais atvejais reikalingas kapitalinis remontas, kuris atsieina ne vieną atlyginimą. Greitas kreditas gali pagelbėti tokioje situacijoje ir šiek tiek palengvinti finansinę naštą.

Skolinamės atsakingai

Iš tiesų neplanuotose gyvenimo situacijose pasiskolinti šiek tiek pinigų yra puiki ir patogi idėja. Mat norimą remontą ar naujus baldus galite įsigyti jau dabar ir nereikia laukti kitos ar dar kitos algos. Tuo tarpu finansinės naštos nepajuntate, nes per tam tikrą laiką skolą grąžinate dalimis. Neužkraukite savęs neigiamomis emocijomis, nesukurkite nepatogių situacijų ir apie viską pagalvokite iš anksto. Jei elgsitės tinkamai, ir namai gražūs, ir piniginėje vėjai nesiaučia.

 

Taupyti ar imti paskolą perkant buities prietaisus?

www.minipaskola.ltPerkant buities prietaisus, kalbama, jog verčiau pataupyti kelis mėnesius ir pakentėti sus senuoju prietaisu ar apskritai be jo, nei imti pinigus paskolai ir eikvoti pinigus mokant palūkanas. Tačiau ar visada tai pinigų eikvojimas? Portalo www.minipaskola.lt atstovai kasdien susiduriantis su paskolas imančių žmonių istorijomis, siūlo pažvelgi į tą pačią situaciją kitu kampu – kiek prarandate neturėdami reikiamo buities prietaiso?

Svajojate apie indų plovimo mašiną, nes po šeimos pagausėjimo indai nebedingsta iš plautuvės? Puikus laikas pradėti jai taupyti, tačiau sėkmės eikvojant vandenį. Ar žinote, jog indaplovių populiarumą lemia tai, kad jos ne tik palengvina indų plovimą, tačiau ir taupo vandenį. – net iki 60 %  vandens kiekio, įprastai sunaudojamo indus plaunant plautuvėje. Ji taip pat taupo laiką, kurį turint indaplovę galite praleisti su šeima. Taigi įsigijus indaplovę dabar ir mokant palūkanas už paskolą jus neprarasite nieko, nes sutaupysite vandens ir laiko.

Senasis šaldytuvas pradėjo krėsti pokštus ir vidury tylios nakties pradeda triukšmingai dirbti variklis? Visa šeima sukyla ant kojų galvodami, jog prasidėjo karas? Ne pats maloniausias jausmas. Žinoma, galima ausis užsikišti kištukais, tačiau tai ne visada gera idėja, ypač turi mažą vaiką ir visuomet norite girdėti ar jis nepradėjo verkti. Žinoma, galima kentėti ir kantriai kelis mėnesius taupyti nenumatytoms šaldytuvo išlaidoms, tačiau ar tai tikrai verta, žinant jog dar kelis mėnesius neturėsite kokybiško miego, būsite suirzę ir nepatenkinti gyvenimu? Žinoma, sakoma, jog ir šuo kariamas pripranta, tačiau ar mes šunys?

Pradėjote domėtis sveiku gyvenimo būdu ir sportuoti bei norėtumėte įsigyti dviratį, tačiau taupydami nuo atlyginimo jį galėsite įsigyti tik spalio mėn? Žinoma, galima važinėti ir spalio mėnesį iki kol prisnigs, tačiau paėmę paskolą dabar, galėsite dviračiu važinėtis dar tris mėnesius. Iki žiemos sustiprėsite, numesite svorio, jausitės geriau ir žiemą pasitiksite sveikesni. Ar tai verta palūkanų, retoriškai klausia minipaskola.lt portalo atstovai. Atsakymas galvoje skamba paprastai – taip, dažnai buities daiktus verta turėti dabar ir čia, nei laukti.

© 2018 Mūsų namai

Theme by Anders NorenUp ↑