AuthorRašytojas.lt

Kokiuose regionuose verta imti būsto paskolą?

būsto paskolaEtapas, kuomet tenka sukti savo namų lizdą ir išsikraustyti iš tėvų namų arba nuomojamo buto, būna visiems žmonėms. Kažkas perka, kažkam reikalinga būsto remonto paskola įkeičiant nekilnojamąjį turtą. Kai tuokiasi jaunos šeimos, kai vienaip ar kitaip nutaria duoti pasauliui kažką daugiau ir turėti vaikų – tuomet ir ateina tas laikas, kai reikia jau turėti savo namus. Saugesnis pasirinkimas gyvenime leidžia daugiau planuoti, jausti stabilumą. Ir jeigu nutarėte skolintis būstui, verta pagalvoti, kuomet jūsų paskola remontui arba buto pirkimui bus naudinga, o kada tai pernelyg rizikinga, neprotinga investicija.

Gyvenimas Vilniuje: brangus, bet perspektyvus

Pagrindinis traukos centras, miestas, kuriame tarytum nori būti visi, dabar yra Vilnius. Ir čia paskola remontui ar būsto pirkimui iškart kiekvienam atrodo puikus pasirinkimas. Juk miesteliuose darbo vietų mažėja, o į Vilnių nuolat traukia nauji žmonės, norintys čia gyventi ir vykdyti savo veiklą. Čia yra darbo vietų ir norintys dirbti bedarbiais tikrai nelieka. Galima tikėtis, kad Vilniuje nekilnojamojo turto perspektyva visada išliks nebloga. Kita vertus, problema čia yra kainos. Galbūt būsto remonto paskola įkeičiant nekilnojamąjį turtą čia atsieis tiek pat, kiek ir remontuojant mažą butą mažame miestelyje. Tačiau pats būsto pirkimas – keletą ir daugiau kartų brangesnis negu kitame mieste ar, juo labiau, regione… Tad jeigu tenka skolintis ir kažkur kraustytis gyventi, galvokite apie savo darbą. Ar jūsų darbas yra labai pririštas prie vietos? Ir jeigu taip, kiek jau laiko taip dirbate? Jeigu nepririštas, galbūt galite gyventi kur nors kitur, o ne pačioje sostinėje? Gal verta pirkti 10 kartų pigesnį butą mažame jaukiame miestelyje? Ir tada mokėti tik už paskolos už nekilnojamąjį turtą remontui…

Kiti didieji miestai taip pat vilioja

Taigi, kalbant apie kitus didžiuosius miestus, galima išskirti, kad remonto paskola taip pat galėtų praversti ir Kaune, kur būstai pigesni keletą kartų, o gal ir dar mažesniuose miesteliuose. Juk tai svarbūs dalykai, kurie gali padėti džiaugtis gyvenimu ir gyventi už kur kas mažesnę kainą, o dar ir susiremontuoti gražiai sau būstą. Investuotojai irgi kartais elgiasi gudriai: perka nekilnojamąjį turtą, už paskolą suremontuoja, ir ta paskola būsto renovacijai paskui labai atsiperka, kadangi tuomet galima tokį būstą parduoti daug brangiau.

Pavojingesnis, bet egzotiškas gyvenimas regionuose

Dar pažvelkime į gyvenimą regionuose. Čia – pigiausias variantas. Čia gal net ir kreditas remontui nebus reikalingas, kadangi būstą nupirksite labai pigiai, taip pat pigiai jį ir susiremontuosite, ir visa tai jums kainuos tikrai labai nedaug. Taigi, pavojingas, tačiau gana egzotiškas būtų gyvenimas gražiame miestelyje ežerų ir kalnų, oi, miškų pusėje… Gal Aukštadvaryje, gal Molėtuose, gal Visagine… Vietose, kur galėsite džiaugtis nuostabia gamta ir tiesiog pailsėti nuo viso triukšmo, transporto spūsčių, mėgautis gamta… Tačiau gyvenantieji regionuose vis tiek nuolat turi derinti labai daug dalykų, nes jų darbas paprastai yra kažkur kitur, kažkurioje kitoje vietoje. O taip pat šie žmonės turi ir prisiminti, kad riekia vis tiek tobulintis ir siekti geresnės kvalifikacijos, stengtis išlikti tokie pat geri specialistai kaip ir tie, kurie gyvena miestuose.

 

Pigiausias būstas – ar pirkti?

 

Dar vienas variantas: susirasti patį pigiausią NT objektą visame žemėlapyje ir jį įsigyti. Žinoti, kad ten stabiliai yra jūsų namai, ir niekur kitur nieko daugiau neieškoti.

Buitinė chemija mūsų namuose: 3 klausimai, susiję su saugiu švaros palaikymu namuose

buitine chemijaDalį kiekvieno šeimos ūkio mėnesinių pajamų nusirėžia buitinė chemija: norint gyventi švara spindinčiuose namuose, vien vandens bei kempinės nepakanka. Straipsniuose pateiksime keletą patarimų, praversiančių tiek naudojant buitinę chemiją, tiek papildant ar atliekant reviziją šios lentynose.

Kaip turi būti naudojama buitinė chemija, jog ši mums nepakenktų?

Buityje naudojamų valymo priemonių sudėtyje yra daug agresyvių cheminių medžiagų, kurios ne tik valo riebalus bei purvą, bet ir gali rimtai sutrikdyti sveikatą ar net sukelti pavojų gyvybei. Apsisaugoti nuo to gali padėti sveikas protas bei ant kiekvieno produkto pakuotės esančios instrukcijos perskaitymas (bei, savaime suprantama, vadovavimasis šia). Vartojant bet kokią buitinę priemonę, būtina mūvėti pirštines, o kai kuriais atvejais dar ir respiratorių, priešingu atveju pavojingos lakiosios cheminės medžiagos gali pakenkti kvėpavimo takams. Po buitinės chemijos panaudojimo patalpą būtina išvėdinti.

Kodėl rizikuojame naudodami buitinę chemiją ne pagal paskirtį?

Su vonios kambariui skirtu valikliu nederėtų valyti šaldytuvo, o grindų valymo priemone – viryklės. Taip sukeliamas pavojus ne tik sveikatai (ypač kalbant apie paviršius, turinčius tiesioginį kontaktą su maisto produktais), bet ir patiems prietaisams (kai kurios sudėtinės dalys gali juos subraižyti ar kitaip deformuoti paviršių). Jei baigėsi vieno ar kito prietaiso atsargos, o norisi žūtbūt atlikti tvarką, pasinaudokite natūraliais valymo būdais. Internete pilna patarimų, kaip buitinė chemija gali būti pakeičiama kitais natūraliais, tačiau efektyviais valymo metodais. Neturite laiko gilintis? Kiekvieno namuose esanti soda – universalus receptas, galintis nuvalyti kone kiekvieną virtuvės ar vonios kambario paviršių.

Ar buitinė chemija turi galiojimo terminą?

Savaime suprantama, jog valomasis pienelis ar kita buitinės chemijos priemonė nėra pienas, kurio, dėl skonio bei kvapo pakitimo, jau nebebus galima vartoti kitą dieną po ant pakelio nurodyto termino. Tačiau ir buitinė chemija neveltui turi savo galiojimo datą. Šią ignoruodami, ir vėl keliame pavojų savo bei namiškių sveikatai bei valomiems paviršiams: pasenusių cheminių medžiagų poveikis gali būti neprognozuojamas. Tad pirmyn atlikti reviziją savo buitinės chemijos spintelėje! O, išmetę pasenusias ar neaišku kam skirtas priemonės, naujų atsargas papildykite su Higeja.lt – bene patogiausiu ir greičiausiu būdu apsipirkti neišeinant iš namų.

Stogo dengimas: kaip pasirinkti specialistą?

stogasStogas – namo kepurė, tad tik geras ir tvirtas stogas gali užtikrinti, kad namuose visada bus šilta, jauku, neteks girdėti lietaus, namas atrodys gražiai. Stogų įrengimas varijuoja priklausomai nuo dangos, kuri yra pasirenkama.

Bet kuriuo atveju stogų įrengimas turėtų būti atliekamas su profesionalų pagalba, kadangi jie geriausiai žino, koks stogas užtikrina ir puikų rezultatą. Akivaizdu, kad geriausias variantas yra kreiptis į specialistus, o ne bandytis stogą uždengti pačiam. Klausimas – kurie profesionalai geriausi. Jų pasirinkimas šiuo metu labai platus, tad kaip nesuklysti?

Paslaugos. Stogų įrengimas apima ir skirtingas paslaugas. Kol vieni profesionalai sutinka tik iš naujo dengti stogus, tuo tarpu kiti sutinka atlikti ir renovacijas. Priklausomai nuo to ko jums reikia – ieškokite ir geriausių savo srities profesionalų. Svarbiausia yra nepamiršti, kad nemokama konsultacija padės įvertinti stogo padėtį ir tuo pačiu sutaupyti.

Kainoraščiai. Dar vienas kriterijus, kurį būtinai reikia įvertinti, yra kainos, kurios apibrėžia tam tikras paslaugas. Dažniausiai jos labai varijuoja ir susižinoti kainoraščius galima tik susisiekus individualiai ir pasiklausus, ko galima būtų tikėtis.

Patirtis. Kai kuriems klientams labai svarbu, kad paslaugas suteiktų tie, kurie turi ilgametę patirtį ir gali kokybiškai atlikti paslaugas už prieinamą kainą.

Pavyzdžiai. Žinoma, portfolio yra dar vienas svarbus kriterijus. Įvertinkite pavyzdžius ir pasižiūrėkite, kokios paslaugos yra suteikiamos, ar pasiūlymai patenkins jūsų poreikius.

Bendravimas ir patarimai. Bendravimas yra tik smulkmena tol, kol nesusidūrėte su žmogumi, kuris nėra labai mandagus. Siūlome pasižiūrėti, ar specialistai gali atsakyti į visus iškilusius klausimus bei padėti tinkamai nuspręsti, kokia stogo danga jums tinka labiausiai.

Garantija. Stogų įrengimas labai dažnai atliekamas suteikiant garantiją, kuria galima pasinaudoti tam tikrą laiko tarpą. Tai pigi ir paprasta galimybė nemokamai išspręsti iškilusias problemas.

Priemonės. Galiausiai, būtinai susipažinkite su kokiomis priemonėmis specialistai dirbs. Pavyzdžiui, kokia danga yra dengiamas stogas. Tai gali padėti supaprastinti specialistų paieškas.

Stogų įrengimas su profesionalais bus greitas ir paprastas darbas, kuris užtikrina, kad galiausiai rezultatas patenkins jūsų poreikius. Kuo geresnius specialistus pasirinksite – tuo tikresnis būsite, kad namo stogas bus ilgalaikė investicija dėl kurios neteks pergyventi.

Didmiesčiuose parduodami butai – vaizdingose vietose

parduodami butaiPadarėme nedidelį eksperimentą – peržiūrėjome keletą naujų butų pasiūlymų NT portale Kampas.lt ir juos paanalizavome. Štai keletas įdomesnių pastebėjimų apie 2018 metų butų rinką.

Butai didmiesčiuose

Pirmas įspūdis yra tas, kad daugiausia butų parduodama Vilniuje, Klaipėdoje ir Kaune. Didmiesčiuose parduodami butai yra labai paklausūs, o tai liudija naujų kvartalų statybos, kurios yra tęsiamos arba dar tik pradedamos. Jei statybos vyksta – rinka to reikalauja. Įdomu tai, kad daugiausia butų parduodama Vilniuje. Mažiausiai – Kaune. Klaipėdos butai taip pat nėra paklausūs. Kodėl? Klaipėdos situaciją labai nesunku suprasti. Miestas įsikūręs išilgai palei jūrą ir plečiasi aplinkinių kaimų sąskaita. Dėl to butai dažnai yra siūlomi nedideliuose bet geroje vietoje esančiuose rajonėliuose prie jūros. Tarp Klaipėdos ir Palangos dar yra nemažai vietos, tad artimiausiu metu ten butų ir namų statyba tik aktyvės, nepaisant didelių kainų.

Butai vaizdingoje vietoje

Labai daug dėmesio NT vystytojai dabar skiria vaizdingų vietų parinkimui. Vilniuje parduodami butai, kurie yra pastatyti šalia parkų ir miškų (mūsų sostinė yra viena žaliausių Europoje, beje tiek žalumos nei Kaunas, nei Klaipėda neturi.) Klaipėdoje akcentuojamas jūros artumas, pušynas ir jūrinis oras su druskos kvapu. Kaunas taip pat turi gražių vietų prie Nemuno arba Neries su geru vaizdu į visą miestą.

Vystytojai mokosi iš praeities klaidų ir apdairiau renkasi vaizdingas vietas. Kokios tai klaidos? Garsusis Vilniaus Perkūnkiemio kvartalas, kuriame tėra tik viena krepšinio aikštelė dešimtims tūkstančių žmonių, šalia einantis aplinkkelis ir dar vienas šalimai statomas milžiniškas prekybos centras. Taip pat klaida galima laikyti ir neaukštus daugiabučius Vilniaus Neries krantinėje su vaizdu į… griūvantį Gedimino kalną. Kadaise tai buvo didelis privalumas, o dabar – milžiniškas trūkumas, dėl kurio dramatiškai krenta kainos…

Erdvi stovėjimo aikštelė…

Kaip susitarę beveik visi butų statytojai ir pardavėjai akcentuoja šią reklaminę frazę. Ne be reikalo, nes automobilių stovėjimo problema Vilniuje ir kituose didmiesčiuose yra labai aktuali. Kodėl ji tokia aktuali? 3 priežastys:

  1. Šalia esančių senos statybos daugiabučių kiemai suprojektuoti per maži, nes tai darė sovietiniai architektai;
  2. Projektuotojų klaida skaičiuoti vieną automobilį šeimai, o ne du, dėl ko apskaičiuojamos per mažos stovėjimo aikštelės;
  3. Šalia butų įrengiamos komercinės patalpos, į kurias ryte atvažiuoja žmonės dirbti taip sukeldami chaosą stovėjimo aikštelėse.

Dabar parduodami butai būna su garažu arba vietomis kieme. Seniau to nebuvo, tad galima drąsiai teigti – vystytojai mokosi iš savo klaidų ir šiuo metu vysto tikrai patrauklius NT projektus jaunoms šeimoms.

 

 

Geriausias sausas maistas katėms: koks?

kates maistasNeseniai atlikto tyrimo metu buvo nustatyta, kad sausu maistu ar konservais šeriamos katės gyvena net 3-4 metus ilgiau nei tos augintinės, kurios šeriamos žalia mėsa. Nors RAW mityba turi savų privalumų, tačiau ne visada yra paprasta užtikrinti visavertę mitybą. Taigi, sausas maistas katėms vis dar išlieka populiariausiu pasirinkimu. Didelis šios produkcijos asortimentas leidžia kačių augintojams atrasti tokį pašarą, kuris katei ne tik patiktų, bet taip pat ir puikiai tiktų. Taigi, į ką svarbiausia atsižvelgti?

Sauso pašaro katėms sudėtis

Katėms labiausiai tinka toks sausas maistas, kuriame yra daug mėsos. Jei pasirenkamas sausas pašaras katėms su grūdais, tokiu atveju gali sutrikti augintinės virškinimas, be to, katė gali imti tukti. Iš esmės nėra svarbu tai, kokio gamintojo pašaras bus pasirenkamas, tačiau būtina atsižvelgti į jo sudėtį. Sudėtinių dalių sąraše pirmiausia yra minimos tos sudėtinės dalys, kurių pašare yra daugiausiai, tad svarbu, kad pirmasis ingredientas būtų mėsa. Idealu, jei yra nurodoma, kiek procentų mėsos sudaro pašarą, nes tai leidžia paprasčiau įvertinti ar maistas bus tikrai tinkamas.

Dažna problema – katės nevalgumas

Katės labai nemėgsta naujovių, todėl naują sausą pašarą dažnai pripažįsta ne iš karto. Idealu, jei visą katės gyvenimą augintinė yra šeriama tuo pačiu visaverčiu maistu, tačiau kartais gyvenimo eigoje pašarą tenka keisti (prireikia dietinio maisto, dėl tam tikrų ligų reikalinga speciali mityba, ir t.t.) Jei norite įtikti savo augintinei, tokiu atveju galite ieškoti sauso pašaro mėginukų, ir paruoškite katei „švedišką stalą“. Augintinė pati išsirinks, koks sausas maistas jai patinka labiausiai, taigi, beliks tik nupirkti didesnį pašaro kiekį.

Ar didesnė kaina visada lemia geresnę kokybę?

Ir taip, ir ne. Pavyzdžiui, Brit Care sausas maistas katėms yra pakankamai geras, o jo sudėtis yra labai panaši į brangiau kainuojančių pašarų. Vis dėlto, tikrai geras sausas maistas katėms paprasčiausiai negali kainuoti labai pigiai, nes jo sudėtyje nebus pakankamai daug mėsos. Visada svarbu būti kritiškiems, ir prieš pasirenkant tam tikrą pašarą vertėtų pasidomėti jo sudėtimi.

 

Namo pridavimas be rūpesčių – misija įmanoma!

namasNamo pridavimas daugeliui naujai pastatyto būsto savininkų skamba gana grėsmingai. Prieš akis iškyla krūva dokumentų, daugybė valandų praleistų brangaus laiko ir neaišku kada viskas baigsis. Nenorime jūsų gąsdinti, bet namo pridavimas yra gana sudėtinga procedūra, ypatingai jei tai atliekate pirmą kartą.

Tad iš karto patariame šį darbą patikėti profesionalams. Taip sutaupysite daug savo brangaus laiko ir nereiks bandyti savo kantrybės resursų. Juk dažnai mindžikuoti valstybinių įstaigų slenksčius pavargsta net atkakliausi.

Tačiau, jei nusprendėte, patys susitvarkyti namo pridavimo dokumentus pateiksime jums keletą naudingų patarimų, kad viskas vyktų kuo sklandžiau ir greičiau.

Pirmiausia turite susirinkti visus reikalingus dokumentus. Atidžiai susižymėkite kokius dokumentus turite, o kokiais dar reikia pasirūpinti. O jų sąrašas yra gana ilgas. Tad žemiau pateikiame:

  • Statybos leidimas;
  • Statinio projektas;
  • Statinio kadastro duomenų bylos ;
  • Požeminių inžinerinių tinklų kontrolinių geodezinių nuotraukos;
  • Pažymos apie energetikos įrenginių techninės būklės patikrinimą, užbaigus jų montavimo, paleidimo ir derinimo darbus;
  • Žemės sklypo bendraturčių rašytinių sutikimų kopijos; (jei tokie yra)
  • Statinių geodezinės nuotraukos;
  • Pastatų energinio naudingumo sertifikatas;
  • Pastatų garso klasifikavimo protokolai;
  • Pažyma apie statinio atitiktį projektui.

 

Su namo pridavimo dokumentais dirbantys specialistai dažnai sulaukia klausimo kiek laiko užtrunka namo pridavimo procedūra? Tiksliai nurodyti dokumentų tvarkymo trukmę labai sunku. Jei pavyksta dokumentai sutvarkomi vos per keletą savaičių. Jei atsiranda kai kurių kliūčių gali užtrukti iki keliolikos savaičių. Specialistai teigia, kad jei namo savininkas pirmą kartą atlieka namo pridavimo procedūra nereiktų stebėtis, jei užtruks iki pusės metų ar ilgiau.

Kai kurie namo savininkai palieka likimo valiai visas namo pridavimo procedūras ir nutaria tiesiog gyventi savo naujai pastatytame name. Reikia pastebėti, kad Lietuvos teisės aktai nedraudžia gyvenamojo namo naudoti pagal paskirtį, tačiau rizikuojate susidurti su kai kuriomis problemomis. Jūs negalėsite savo turimo namo nei parduoti, nei apdrausti, nes tiesiog nėra sutvarkyti nuosavybės dokumentai.

Pridavus namą namo savininkas gauna statybos užbaigimo deklaraciją. Jo pastatas jau gali būti registruojamas registrų centre. Taigi įveikus visus etapus jau galima pradėti švęsti įkurtuves.

Jei vis dar turite klausimų apie namo pridavimą kreipkitės į ekspertus ir gausite visus atsakymus. Daugiau informacijos: www.kskompanija.lt

 

Lazeriniai gulsčiukai. Kaip nepasiklysti renkantis

lazerinis gulsčiukasŽinoti koks lazerinis gulsčiukas yra reikalingas Jūsų darbams yra ypatingai svarbu. Vieni lazeriniai gulsčiukai gali būti skirti specifiniams darbams (pavyzdžiui grindų lyginimui), tuo tarpu kiti – didesniam darbų spektrui.

Kryžminių linijų lazerinis gulsčiukas

Šie prietaisai atvaizduoja horizontalias ir vertikalias lazerio linijas sudarydami kryžių ant priešais esančios sienos. Tai yra labai naudinga klojant plyteles ar tvirtinant lentynas, spinteles, kuomet yra reikalingas labai tikslus kampas. Nors projektuojamas kryžius yra pagrindinis šio lazerinio gulsčiuko privalumas, didžiąją dalį prietaisų galima naudoti tik su vertikalia arba horizontalia linija. Šie prietaisai kartais turi pulsavimo režimą, kurio pagalba galima rasti lazerio spindulio poziciją su specialiu imtuvu (naudojamas esant prastam lazerio matomumui). Perkant šios rūšies lazerinį gulsčiuką svarbiausia yra atkreipti dėmesį į tai, kiek ir kokių linijų projektuoja prietaisas. Dar dažnai gamintojai specifikacijose rašo kampą, kuris tiesiogiai parodo kokio ilgio bus projektuojama linija (kokiu kampu lazerio spindulys šviečia iš prietaiso) ant sienos. Kuo didesnis šis kampas – tuo geriau.

Linijiniai-rotaciniai lazeriniai gulsčiukai

Tai paprastų linijinių gulsčiukų ir lazerinių rotacinių nivelyrų kombinacija. Šie gulsčiukai turi tiek pastovių, tiek besisukančio lazerio sukuriamų linijų. Pagrindinis šio prietaiso privalumas yra tas, jog sukuriama pilna 360 laipsnių plokštuma, tačiau kartu yra ir nuolatinių lazerio linijų, kas leidžia dirbti be imtuvo. Deja, tačiau šie prietaisai yra labiau pritaikyti dirbti vidaus sąlygomis ir neprilygsta tradicinių lazerinių nivelyrų veikimo atstumui. Dažnai šie lazeriniai gulsčiukai naudojami laidų klojimui, langų rėmų įrengimui, plytelių klojimui ant grindų, sienų ar lubų, vamzdžių tiesimui.

Taškiniai lazeriniai gulsčiukai

Pastarieji projektuoja ne lazerinę liniją, tačiau tašką (-us). Dažnai tai būna 2 taškai (aukštyn ir žemyn) arba 3 taškai (aukštyn, žemyn ir vienas horizontalus). Egzistuoja modeliai, kurie papildomai gali atvaizduoti ir 45 laipsnių taškus. Dažnai šie prietaisai naudojami lempų, elektros rozečių ir jungiklių pozicionavimui, vamzdžių ar ventiliacijos sistemos įrengimui.

Kampus atvaizduojantys lazeriai

Dažniausiai pasitelkiami klojant plyteles. Šie prietaisai atvaizduoja 90 laipsnių, o kartais ir 45 laipsnių kampus. Naudojant šios rūšies lazerius, bus aiškiai matoma ar plytelės, lubų plokštės klojamos lygiai.

Paskolos reikšmė statant būstą

paskola b8stui

Paskolos – gana daug aptarimų sulaukianti sritis, vienų palaikoma, kitų vengiama. Natūralu, kad pinigai žmogui reikalingi. O kreipiantis į banką tikimasi gauti nemažą sumą, kuri padėtų įgyvendinti planus.

Ne paslaptis, kad paskolos dažnai imamos galvojant apie nuosavą būstą. Nesvarbu, ar gaunate vidutinį atlyginimą, ar jūsų pajamos porą kartų didesnės, taupyti tektų labai ilgai. Na, o pasiskolinus procesas pagreitėja, šeimos gyvenimo sąlygos gali pagerėti palyginti greitai.

Jei jau nusprendžiama, kad pasiskolinti – geriausias variantas, tenka apgalvoti labai daug finansinių dalykų. Kokios dabartinės pajamos ir ar ateityje jos išliks stabilios? Kokios dabartinės išlaidos ir ar būtų galima jas sumažinti? Kiek reikėtų susitaupyti patiems, o kiek pasiskolinti? Kur ir kokio dydžio namas turėtų būti statomas? Ir t. t.

Kad paskolos gavimas netaptų švaistymo pradžia, reikia įsijausti į tikslą. Jei svajojate apie naują namą, bet nemažą pinigų dalį išleidžiate prabangiems drabužiams, statybų pradžia bus sunkesnė. Ir užbaigti statybos darbus nebus labai lengva. Pritrūksta kiek nors pinigų ir kokio nors kambario įrengimas nepabaigiamas, o vėliau prireikia ne vieno mėnesio sudėlioti paskutinius akcentus.

Kalbant apskritai, paskolos reikšmė statant būstą yra ypač didelė. Juk tai paspartina statybas – ne šiaip paspartina, o labai (labai!). Reikėtų laukti kokį dvidešimt metų, o štai dabar galima pradėti kurpti sklypo pirkimo ir namo statybų planus.

Tačiau, kaip užsiminta anksčiau, pinigai turi būti naudojami tikslingai. Pavyzdžiui, jei svarstote apie trijų kambarių kompaktišką namą, o vėliau staiga sugalvojate, kad reikia trigubai didesnio, planą teks keisti iš pagrindų, o finansus bus sunkiau suvaldyti. Kai kada pakaktų nedidelio būsto, bet vis tiek statomas koks trijų aukštų, dešimties kambarių „dvaras“. Juk yra įvairiausių triukų, kaip optimaliai išnaudoti erdvę – nedidelis namas tampa itin erdvus, o interjeras – originalus. Be to, mažesnio ploto šildymas reikalauja mažesnių sąnaudų. Tai Lietuvoje itin aktualu, nes čia būna ne vien vasara.

Dėmesys sutelkiamas ir į kiemą. Trinkelės, augalai ir t. t. taip pat reikalauja išlaidų. Todėl vertėtų tai numatyti prieš imant paskolą, kad daugmaž būtų aišku, kiek lėšų reikės statiniui, o kiek aplinkai prie jo.

 

 

Porolonas universalus. O ar kokybiškas?

porolonasPorolonas naudojamas gaminant baldus. Ne stalus ar lentynas, o kitokius – minkštuosius. Tokius, kurie tarsi kviečia išsidrėbti ir atsipūsti. Juk tikrai gera įsitaisyti fotelyje ir pasimėgauti knyga ir puodeliu arbatos.

Namų komfortas – toks žodžių junginys ateina į galvą prakalbus apie poroloną. Ar tai būtų fotelis, ar kitas minkštas baldas, džiaugiamasi patogumu. O kad pirmoje pastraipoje pristatyta medžiaga yra reikalinga, nesunku suprasti iš gana plačios pasiūlos.

Universalumas

Kam jis naudojamas? Gaminti baldams. Ir viskas? Ne. Minėta medžiaga taip pat praverčia gaminant kempines, pakuotes, detales. Paprastai tariant, medžiaga įvairiapusiška, palyginti universali. Tad visiškai aišku, kodėl vyrauja tokia paklausa ir pasiūla. Na, bet pasiūlos ir paklausos temą palikime ekonomistams. Verčiau pasidomėkime, kokiomis ypatybėmis parduodamas porolonas pasižymi.

Šis tas aktualaus

Reikšmingas kriterijus neabejotinai yra matmenys. Puiku, pasirinkimas platus, vadinasi, nereikia rūpintis, jog nebus norimų matmenų.

Prieš apžvalgą pravartu paminėti štai kokį dalyką: porolonas gali būti priskiriamas techninių medžiagų kategorijai. Ar ši informacija jums reikalinga? Kaip sakoma, ką išmoksi, ant pečių nenešiosi. Sužinojote šį aspektą, toks teorinis dalykas nepamaišys.

Pasirinkimo laisvė

Ką gi, grįžkime prie ankstesnių minčių. Medžiaga, kurią aptariame šiose pastraipose, skirstoma pagal dydį. Pirkėjams aktualu, koks medžiagos storis. Pasirinkimai įvairūs. Norite įsigyti medžiagos, kurios storis yra 1 cm? Prašom. Domina 6 cm storio porolonas? Irgi prašom.

Ieškant kokybės

Kad ir kokia didžiulė būtų pasirinkimo laisvė, jos vertė išryškėja tik tada, kai nestokojama kokybės. Pavyzdžiui, tai, kad gerai ir pagal visus reikalavimus pagamintas porolonas nesukelia alergijos, yra svarbus faktas. Todėl būtina rinktis produktus iš atsakingų pardavėjų, o ne bet kokius iš nežinia kur.

Medžiagos kokybė susijusi su deformacinėmis savybėmis. Jei liekamoji deformacija yra maža (jei suspaustas porolonas puikiai atsistato atgal, į pradinę padėtį), tuomet galima teigti, kad kokybė nepamiršta. Juk ne šiaip sau prie produktų būna nurodoma, kad jie atitinka tarptautinius kokybės reikalavimus – į tai atsižvelgti tikrai neprošal.

To ir linkime – atrasti kokybę.

 

 

Keramikinių kaminų kaina

kaminaiStatybos sektorius dažnai yra labai paslaptingas. Pabandykite nuėję į statybininkų interneto puslapius surasti bent bazines paslaugų kainas. Teks labai sunkiai vargti. Greičiausiai ir nieko nerasite. Bet yra tam tikrų išimčių. Pavyzdžiui, kaminų statybos meistrai Kaminai24.lt skelbia savo kainas. Paanalizuokime jas.

Kiek kainuoja kaminas?

Deja, pasakyti, kad kaminas kainuos jums 1000 eurų ir nė centu daugiau negalima. Vis ta paslaptis… Bet apie ją vėliau. Pats kaminas kainuoja gana fiksuotą sumą. Viskas priklauso nuo trijų kintamųjų:

  1. Kamino dūmtraukio įdėklo diametras. Šamotinis įdėklas yra toks vamzdis, kuris įstatomas į keramikinio blokelio vidų. Būtent juo dūmai išeina į aplinką. Jis yra papildomai izoliuojamas, kad blokeliai kuo mažiau kaistų, nors keramzitas yra specialus ir atlaiko labai aukštas temperatūras. Šamotinio įdėklo skersmuo dažniausiai būna trijų išmatavimų – 160 mm, 180 mm ir 200 mm. Paprastam individualiam namui pakanka 160-180 mm skersmens dūmtraukio. Jei katilas kokybiškas ir dūmų nėra daug, 160 mm visiškai pakanka. Jei name yra įrengtas židinys + katilas arba du skirtingi katilai (taip, yra nemažai žmonių kurie prie malkinio katilo dar pastato granulinį), reikia sujungti jų dūmų išmetimą, tada prireiks 200 mm skersmens įdėklo.
  2. Ventiliacijos angos. Priėmus naujus statybos reglamentus (nuo 2015 metų statomi tik A klasės individualūs namai), namai statomi labai sandarūs ir ekonomiški. Tai reiškia, kad oro padavimas iš „natūralios ventiliacijos“, kaip senuose pastatuose, nebegalimas. Be oro nedegs nė vienas katilas. Maža to, kai kurie turi ir specialias orapūtes, kad būtų pasiekiama tam tikra temperatūra. Jei katilinė yra uždara patalpa, oro paėmimas tampa probleminiu. Dėl to oras tiekiamas specialia anga, kuri įrengiama šalia kamino. Čia statybos principai gali būti du – speciali ventiliacijos anga primūrijama prie esamo blokelio su įdėklu, arba naudojami blokeliai su ventiliacinėmis angomis. Sakome „angomis“, nes gali būti ne viena, bet ir dvi ventiliacinės angos. Normaliam individualiam namui pakanka vienos ventiliacinės angos, dviguba reikalinga esant sudėtingesnėms konstrukcijoms, dujomis kūrenamiems katilams ir t.t.
  3. Kamino aukštis. Kokio aukščio yra jūsų namas nuo katilinės grindų iki stogo? Paprastai aukštas yra 3 metrai, tad jei namas dviejų aukštų, reikalingas bent 7 metrų aukščio kaminas. Kodėl 7? Todėl, kad metras turėtų iškilti virš stogo. Tokia paprasta aritmetika…

Taigi, galime suskaičiuoti, kiek kainuos pats kaminas: 7 metrų ilgio, su 160 mm skersmens įdėklu, su blokeliu su vienguba ventiliacine anga. Pagal kaminai24.lt tokio kamino kaina yra 405 eurai.

Statybininkų paslaptis – montavimas

Montavimo darbai sudaro antrą dalį kamino kainos. Jei patys nesate montuotojai, juos greičiausiai teks samdyti. Kvalifikuotas montuotojas tokį kaminą gali pastatyti per keletą valandų, jei nekils problemų. O problemų kyla visada… Tai perdangoje neišdaužta reikiamo dydžio skylė, tai stogas jau pastatytas, nes stogdengiai nelaukė, kol savininkas susiras tinkamus montuotojus ir savo darbą padarė anksčiau… Čia ir prasideda kainų variacijos…

Older posts

© 2018 Mūsų namai

Theme by Anders NorenUp ↑